1994〜2004年築, 専有面積50.38㎡〜70.38㎡の平均販売価格
東京都
111.3万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+12.5%
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 60.38㎡の場合
相場
2,824万円
46.8万円/㎡
1,679
2,443
3,206
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,206万円
40.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
2,380万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 60.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,480万円 | 41.1万円 | 7階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 44.4万円 | 7階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 58.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 47.9万円 | 6階 | 58.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,880万円 | 49.3万円 | 6階 | 58.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 54.8万円 | 6階 | 58.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 1,790万円 | 44.1万円 | 8階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,790万円 | 41.0万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,980万円 | 45.3万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 1,980万円 | 48.8万円 | 8階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,380万円 | 40.8万円 | 6階 | 58.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 2,380万円 | 43.1万円 | 6階 | 55.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 2,198万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/21 | 1,998万円 | 34.2万円 | 3階 | 58.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 28.8万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/18 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 46.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では12.5%上昇しています。
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